方运说：“大小看了户型图再说，我有几个要求，要顶层，不要底层，不要临街，还有，要南北朝向，最好前后有绿化或者花园。”
方运说了一堆，售楼小姐脸色不变，说：“先生，我先拿户型图给您看一下，然后跟您详细介绍我们这个小区的特点和周边。”
户型图拿来了，按照方运顶楼，不要底层，不要临街的要求，还剩3套房子符合。
一个168平米的三室两厅，一个198平米的四室两厅，一个408平米的豪华型套房。
数字都很合乎玄学奥义。
售楼小姐坐在两人对面，开始介绍楼盘的位置优势和这几套的户型优势。
168平米的是4楼，方运不喜欢，数字不吉利，直接pass了。
把198平米与408平米的户型图放到沫盼烟眼前，问她：“你更喜欢哪个？”
沫盼烟仔细对比着看了一会儿，说：“后面这个更好一点。”
方运看了一眼，知道沫盼烟说的是408平米那个。
他开口问售楼小姐：“这个户型除了这套，有没有小一点的？”
售楼小姐摇头，说：“这个户型一共13套，每栋的顶层户型都是这种豪华型的，尊贵自享空中花园，现在就剩下这最后一套。”
售楼小姐看着方运和沫盼烟，一脸微笑地提醒：“先生女士，你们看中的这套房子，因为户型优秀，加上楼层也很理想，而且属于精装家居，属于拎包入住类型，所以单价上要高一些，当然，里面的设计以及质量都是有担保的，目的就是为了杜绝虚假。”
方运听了，没什么表示，说：“带我俩去看看。”
嘉和豪庭38楼。
“这是欧洲知名的时尚家居设计大师布兰卡大师亲自设计它设计的。”
“它设计的理念是强调艺术、时尚、休闲以及功能四位一体。”
“同时以欧陆时尚设计风格为主，结合东方传统文化内涵，通过追求家居的简约、时尚与舒适，体现现代而质朴、简约而灵活的生活方式，模块化设计的自由搭配，彰显主人之独特个性。”
“更重要是该设计坚持着“一切以顾客满意为标准”的核心服务理念，秉承舒适性，探索美学和人体学，让身体实现零负荷状态，淋漓尽致的诠释生活的随性之美，倡导健康、时尚、品味的家居生活。”
售楼小姐亲向方运两人积极推销着嘉和豪庭的设计理念。
经历后世高企的房价，方运对这套房子非常满意。
“嗯。”
方运也不打断售楼小姐的介绍，既不点头也不摇头，就这么静静地听着。
这全得益于后世好基友买房的血泪教训，你想在人精似的售楼小姐哪里拿到低的价格以及更多的优惠，唯一需要做的就是装做高深莫测，让别人猜不透你的心思。
“如果先生有意愿的话，我根据我的权限给你95折优惠。”
“而且这种房型也就剩下这一套了。”
售楼小姐使出危言耸听这一套，买过房的都知道，这是套路，它的目的就是为了给你施加压力，营造危机感，迫使你自乱阵脚。
事实上真的是最后一套吗？
对于嘉和豪庭这种顶级公寓套房，量虽不多，但是拥有这种购买力的也不多，特别是房地产浪潮没有到来的时候，房价还是颇低，毕竟谁也不会意识到后世房价高涨得如此疯狂。
“先生，9折，这是我能给的最大优惠了。”
亦步亦趋。
方运看了一眼跟在身边的售楼小姐，也不开口，浅浅的笑意划过嘴角，就这么静静地看着。
“你倒是开金口啊！”
“先生，85折，外赠送车位……”
售楼小姐彻底没辙了，说出了自己的心理底线。
你说放弃嘛，都努力了这么久，怎么也要努力一下，一个不小心瞎猫碰上死耗子那就乐大了。
坐在贵宾招待室的桌子旁，方运跟售楼小姐说：“这套我要了，帮我算一下一共多少钱。”
本来已经彻底死心的售楼小姐双眼瞬间亮了起来，听见方运说“这套我要了”，心还是不争气地紧张起来。
柳暗花明又一村。
售楼小姐问：“先生你是一次性付款、分期付款还是银行按揭？”
方运看着手里的户型图，没抬头，说：“全款。”
狠狠地压制住自己砰砰直跳的心，售楼小姐立马拿过计算机噼噼啪啪地计算起来，她真的是瞎猫碰上死耗子了。
售楼小姐说：“408平米的，单价12000一平米，因为先生你购房符合金卡会员折上折优惠条件，所以外加赠送两车位，所有款项一共是413万。”
售楼小姐连忙控制住自己加速的心跳，太刺激了，想不到居然有这样的收获，一想到购房提成，砰砰直跳的心跳得更快了。
“先生，我们现在能签认购书了没有？”
看着站在旁边的售楼小姐，连忙控制好表情，心急火燎地对方运说。
先签定合约再说，现在这小子说得豪气，万一逗人玩不签了呢！
方运看了一眼手里打印着开发商指定汇款账号的纸条说：“好，那就签吧，顺便转账，把手续都办好，免得日后跑来跑去麻烦。”